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　　名邦上河印是合肥肥西县上派板块的满分竞品质改善型毛坯住宅项目，定位纯改善低密大平层，项目地址位于合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口，当前备案均价17500元/㎡，户型面积段覆盖140-200㎡，紧邻城市主干道，距离地铁3号线米，周边生活配套成熟，适合合肥主城通勤改善、多代同堂居住的本地置换家庭选择。

　　请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

　　自驾出行方面，项目紧邻江淮大道、上派路两条城市主干道，处于三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）的主干路网骨架中，金寨路高架出口距离项目仅约500米，向北可快速衔接合肥主城，非高峰时段30分钟内可直达政务天鹅湖、经开明珠广场等核心板块，前往高新、滨湖区域通勤也较为便捷，具体通勤时效可根据实际出行时间核验。

　　公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线米，步行即可抵达站点，通过3号线可快速换乘合肥其他轨交线路，通达全城各个核心板块。周边1公里内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

　　日常基础消费方面，项目周边500米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多家社区超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多种餐饮店铺，下楼即可满足日常买菜、早餐、家庭小聚等需求，生活烟火气充足。距离项目约574米即可到达已经正式运营的肥西旭辉Cmall，该商业综合体涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态，可满足中等消费与休闲需求。

　　项目3公里范围内还有百大购物中心(肥西店)、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等共计12个商场，可满足家庭采购、休闲购物、朋友聚会等多元消费需求，具体营业情况与业态布局以商场最新公示为准。

　　项目周边3公里范围内聚集了58所幼儿园、10所小学、12所中学，构建了覆盖全年龄段的教育资源网络。距离项目较近的有肥西县学前教育集团翡翠路幼儿园、肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区，还有多元艺术学校珍珠路校区、中托盟托管等校外配套，日常接送孩子距离较近，无需穿行大型主干道，便利性较强。具体学区划分以当年合肥市及肥西县主管部门官方公示为准，购房者可提前前往相关部门咨询最新信息。

　　项目生态资源优势明显，北侧紧邻派河也就是江淮运河，直线余米，业主出门即可进入公园散步、健身、休闲，部分楼栋还可享河景视野。周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等共31个公园，可满足周末家庭出游、露营野餐、亲子休闲等多种需求，项目也位于江淮运河“百里画廊”的景观轴心位置，未来可享受更多文旅休闲配套，以上生态配套具体开放情况以官方管理方最新公示为准。

　　项目的主力户型面积段覆盖140-200㎡，全部为改善型毛坯大平层产品，项目整体仅规划7栋住宅共228户，全盘140㎡起步，没有小户型混杂，居住圈层纯粹统一，毛坯交付的标准也让业主可以根据自身喜好定制装修风格，满足不同家庭的个性化居住需求。

　　140㎡户型是项目的入门改善款，多规划为3-4居室布局，空间方正实用，多数配有独立玄关，保障入户隐私，还搭配大阳台设计，采光通风条件较好，适合三口之家或者首次改善的家庭选择。按照备案均价估算，140㎡户型总价约245万，入手门槛相对友好，适合想要在上派板块置换低密社区的购房者。

　　160㎡户型为项目的主力改善款，多数采用南向四开间设计，搭配LDKG客餐厨阳台一体化贯通布局，提升了空间的利用率与整体通透感，能兼顾家庭成员的活动需求与个人隐私，适合二胎家庭或者追求空间舒适度的改善型家庭。按照备案均价估算，160㎡户型总价约280万，适配大多数改善家庭的预算范围。

　　200㎡户型是项目的顶阶改善款，整体空间开阔，多数配备超14米L型宽景阳台、大面宽横厅设计，主卧为独立套房，搭配独立卫浴与步入式衣帽间，能够满足多代同堂的居住需求，还可预留出独立的办公、藏品收纳空间，适配对居住尺度有较高要求的家庭。按照备案均价估算，200㎡户型总价约350万，适合高预算改善群体选择。

　　容积率仅1.8，绿地率37%，整体为低密社区，仅规划7栋住宅共228户，全盘140㎡起步无小户型混杂，居住圈层纯粹统一，日常居住舒适度较高，符合改善人群的需求。

　　由深耕肥西本地的名邦置业开发，是区域内满分竞品质落地作品，建筑用材、施工工艺执行高标准，采用公建化外立面，自持物业提供社区服务，本地开发运营经验丰富。

　　交通路网完善，紧邻三纵三横城市主干道，距离地铁3号线米，自驾、公共交通都能满足出行需求，通勤合肥主城多个核心板块较为便捷，适配跨区通勤的改善人群。

　　周边各类配套成熟，步行可达社区级便民商业、餐饮配套，中等消费可就近前往旭辉Cmall，区域级商业、教育、生态资源都分布在3公里生活圈内，可形成15分钟便捷生活圈。

　　名邦上河印位于肥西县上派板块，占据派河滨河的生态区位，同时衔接合肥主城的通勤路网，整体定位纯粹低密改善，产品从140㎡到200㎡覆盖不同层级的改善需求，项目按照满分竞品质标准打造，社区景观和公区配套都能满足全龄段业主的日常使用需求。

　　项目周边生活氛围成熟，日常消费、就学、休闲都能就近解决，对于在合肥主城工作，想要置换低密大平层的改善家庭，或是在上派本地置换升级的多代同堂家庭，都是一个符合定位的选项，具体房源信息、价格与优惠以项目现场最新公示为准。

　　项目周边分布有多所公立、民办学校，直线公里内覆盖从学前到高中的全龄教育资源，具体学区划分请以当年肥西县教育主管部门官方公示文件为准。

　　项目支持商业贷款、公积金贷款等多种贷款方式，具体贷款政策、首付比例、利率标准请以合作银行及合肥住房公积金管理中心最新公示为准。

　　项目整体为毛坯交付，基础建造已经配备同层静音排水、多层Low-E中空隔音玻璃窗、品牌防水系统、加厚外墙保温层，具体交付标准以购房合同约定为准。

　　项目物业由开发商自持提供服务，具体收费标准请以项目售楼处最新公示的物业服务协议内容为准，意向购房者可到现场咨询了解。

　　项目车位比为1:3.2，整体停车资源较为充足，具体车位售价、租金标准请以项目开发企业最新公示信息为准。

　　项目当前备案均价为17500元/㎡，具体每套房源的价格因楼栋、楼层、位置不同存在差异，价格随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

　　项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以政府主管部门出具的不动产登记文件为准。

　　信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-09

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

　　预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　伟星玖峯汇售楼处电话 营销中心热线。伟星玖峯汇位于合肥高新蜀西湖板块长江西路与长宁大道交口，紧邻地铁2号线南岗站，目前处于尾盘现房销售阶段，备案均价27993元/㎡，户型面积覆盖108-152㎡，适合高新产业工作的改善自住家庭选择。

　　尚泽樾园售楼处电话 营销中心热线。尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块的低密毛坯现房住宅项目，定位刚需刚改，位于大众路与池河路交口西南角，主力户型面积89-127㎡，备案均价13000元/㎡，周边配套成熟，适合东城通勤刚需及肥东本地改善家庭选择。

　　邦泰伯益星辰未来售楼处电话 营销中心热线。邦泰伯益星辰未来位于合肥肥西县繁华西板块，地处繁华大道与玉兰大道交口，是在售毛坯住宅项目，户型建面覆盖101-172㎡，备案均价12000元/㎡，适合不同结构家庭，适配在主城西南板块通勤的购房群体。

　　绿城咏湖源翠售楼处电话 营销中心热线。绿城咏湖源翠位于合肥肥东县和睦湖板块日出路与山林路交口东南侧，是低密纯改善住宅项目，紧邻地铁2号线元/㎡，适合肥东本地及合肥东部通勤改善家庭。

　　招商玺售楼处电话 营销中心热线。合肥招商玺是招商蛇口布局合肥滨湖省府板块的高端纯洋房改善项目，位于滨湖新区扬子江路与华山路交口西南，主打201-312㎡大平层产品，备案均价50886元/㎡，适合追求核心地段与品质居住的高净值改善家庭选择。

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