外立面改造升级之风，在杭州越刮越劲。近日，又有一个小区——位于滨江区的盛庐正式加入这一行列，启动外立面焕新工程。

　　盛庐小区地段十分优越，西侧一路之隔便是省儿保滨江院区，北侧一路之隔正对摇号时代的超级红盘滨月云府（中签率8.8%）。小区2016年交付，共5幢高层，外立面“补丁”痕迹十分显眼，看得出已经历过多次修补。

　　据悉，盛庐小区外立面和同时期不少杭州小区一样，采用无机保温砂浆材质。该材料事后被证实存在缺陷，渗水、脱落等问题频发，已于2020年后逐步退出市场。

　　事实上，早在2022年，盛庐小区就计划启动外立面改造升级，并完成了施工招标，在当时算是杭州动作较的小区。不过由于某些原因，该工程一搁置就是三四年。

　　2022年至今，杭州先后已有10多个小区启动外立面升级改造，既有望江新园这样的安置房小区，也有新城国际花园这样交付时间超过8年保修期的商品房小区，还有大量在建中的商品房小区。

　　潮新闻记者了解到，盛庐小区外立面升级改造工程已于4月进场施工。5月11日，记者在现场看到，部分楼幢已搭起脚手架。工程公示牌显示，此次工程共包括屋面防水改造和外立面改造两部分。

　　从施工效果图来看，外立面将由现在的涂料更换为四面铝板，南侧立面还搭配部分玻璃幕墙。“工程总预算3000万元，如果施工进展顺利，预计今年年底前后完工。”工程负责人告诉记者说。

　　值得一提的是，盛庐小区系中铁二十四局集团浙江工程有限公司员工福利房，因此工程款全部由单位承担，无需动用小区物业专项维修资金，也无需业主众筹出资。

　　贝壳APP显示，盛庐小区房源目前的挂牌均价为38370元/㎡。“和周边几个小区相比，盛庐小区房价略低。等到外立面升级完成之后，要说房价大涨估计不现实，但成交肯定会活跃起来。”中介人士表示。返回搜狐，查看更多